Какие квартиры – самые холодные? Риелтор рассказал, на что обращать внимание при покупке недвижимости
В России в декабре установилась настоящая морозная и снежная зима. Когда температура опускается сильно ниже ноля, всплывают бреши в ремонте – вроде бы дом нормально отапливается, а в квартирах холодно.
Table of Contents (Show / Hide)
«Самые холодные квартиры – это угловые квартиры и квартиры на первом этаже. Если дом старый и не был капитально отремонтирован, то холодно будет во всех угловых квартирах, даже если в доме девять этажей. Ветровые теплопотери в них намного больше, чем в квартирах этих же домов, но посередине», – говорит риелтор.
Выбирая теплую квартиру, прежде всего нужно обратить внимание на толщину стен. Если дом в старом фонде, кирпичный, то такие дома в целом гораздо теплее, чем монолитные или железобетонные. Толщина стен в кирпичном доме намного больше, соответственно, теплопотери меньше. Далее следует обратить внимание на окна. От хороших качественных пластиковых стеклопакетов не будет дуть, но нужно проверить их на наличие щелей в подоконниках и по стыку рам. Если же окна в квартире старые, то лучше их заменить, потому что с годами они усаживаются, образуются мелкие трещины, щели, из которых может просачиваться холод.
«Если речь идет о панорамных окнах в новых домах, то их нужно проклеивать. Существует много инструментов, которые их герметизируют, это и силиконовые герметики, и резиновые пропайки, которые может правильно наложить мастер по окнам – это не так дорого и не так долго», – отмечает Елена Ручканова.
В «хрущевках» могут быть швы на стенах, из которых будет дуть, особенно это касается угловых квартир. В этом случае решать проблему должна управляющая компания во время капитального ремонта дома – щели должны пропениваться и заделываться.
«При покупке квартиры в старом фонде обязательно запрашивайте информацию из управляющей компании о последнем капитальном ремонте – когда он был сделан либо когда он планируется, – рекомендует риелтор. – Они должны предоставить информацию о ходе ремонтных работ – что именно было сделано и в каком году. Если дом был отремонтирован недавно, то все стыки должны быть заделаны. Вы можете поинтересоваться у соседей, насколько тепло в доме, да и сами почувствуете, когда зайдете в подъезд».
Источник: mir24.tv
Суздальские мастера создали матрешек в образе девушек с фонтана на ВДНХ
Насекомых и грязь выявили после отравления учеников в петербургской школе
WorldSkills в Алматы: профессиональное мастерство продемонстрировали сотни студентов колледжей
Центры профориентации в Кыргызстане помогают молодежи в выборе профессии
Свободу кооператору! Как в СССР появились первые легальные миллионеры?
Дом или квартира: чем вызван ажиотажный спрос на загородную недвижимость?
ИЖС, СНТ, ДНП и ЛПХ: в чем разница и что выбрать?
Ледяной кошмар в Экибастузе: по чьей вине в Казахстане неделю замерзает город
Штраф за отказ пустить газовиков в квартиру повысит безопасность?
«Зеленое» строительство: в чем особенности возведения жилья по новому ГОСТу
